Byt velikosti 2+kk si lze v Praze aktuálně pronajmout za cenu kolem 22 170 korun. V Brně vychází cena pronájmu dispozice 2+kk kolem 17 490 korun, v Ostravě kolem 12 250 korun, v Olomouci kolem 15 480 a v Plzni kolem 15 030 korun. Pronájem bytu dispozice 1+kk se pohybuje v průměru od 8 930 korun v Ostravě do 16 700 korun v Praze. Cena za pronájem bytu dispozice 3+kk se pohybuje v průměru od 17 260 korun v Olomouci do 35 560 korun v Praze. „V měsících loňského druhého kvartálu bylo vlastní bydlení značně nedostupné. Tento fakt tlačil výrazně na ceny nájmů. Lidé se ale čím dál více adaptují jednak na výši úrokových sazeb hypoték, ale i na cenu vlastnického bydlení,“ upozornil Michal Hrbatý, CEO společnosti UlovDomov.cz. „Na ceny nájmů tak přestal být výraznější tlak a ceny se ve druhém kvartálu ustálily,“ dodal Michal Hrbatý s tím, že situace ale není ve všech městech stejná.
Zatímco v Praze a v Brně došlo k ustálení cen nájmů, v Ostravě, Plzni a v Olomouci se meziročně zdražovalo. I vývoj cen mezi čtvrtletími ukázal mezi zkoumanými městy u zhruba poloviny dispozic cenový růst. „Ve třetím čtvrtletí vstoupí do hry navíc poptávka studentů, čekáme tedy spíše mírné zvednutí cen,“ doplnil Michal Hrbatý k očekávanému vývoji cen nájmů mezi kvartály.
Hodnota indexu UlovDomov.cz se pohybovala od 1,3 do 2,1. Konkrétně u bytů dispozice 2+kk v Praze a v Brně a u bytů 3+kk v Olomouci ukázal index UlovDomov.cz za 2. letošní čtvrtletí hodnotu 2,0. Tato hodnota indexu nám říká, že platba za nájem vycházela zhruba 2krát méně než splátka úvěru bytu koupeného na úvěr. U bytu po rekonstrukci v dobrém stavu se cena za metr čtvereční pohybovala v Praze kolem 145,5 tisíc korun a v Brně kolem 114 tisíc korun. Splátka 90% hypotéky sjednané na 30 let při průměrné nabídkové úrokové sazbě 5,26 procent (údaj za červen) ročně by u bytu o rozloze 60 metrů čtverečních vycházela kolem 43 tisíc korun v Praze a 34 tisíc korun v Brně. Pronájem v ceně kolem 22 170 korun v Praze, resp. 17 490 korun v Brně by byl tedy stále výrazně nižší. Vlastní bydlení je na základě indexu UlovDomov.cz nejvýhodnější v Ostravě, kde se hodnoty pohybovaly od 1,3 do 1,5.
