Úvěry a půjčky

Vliv omezení poměrových ukazatelů příjmů a zadlužení na dostupnost hypoték se přeceňuje

Česká národní banka už v loni nabádala poskytovatele hypoték, aby „obzvláště obezřetně“ vyhodnocovali žádosti o úvěr s ohledem na příjmy a zadlužení žadatelů. V aktuálním doporučení již definovala konkrétní pravidla, ze kterých vyplývá, že výše dluhu by neměla překročit devítinásobek ročního čistého příjmu a splátka může činit maximálně 45 procent měsíčního čistého příjmu. Nová pravidla ale bývají přeceňována a v důsledku nemusejí mít na dostupnost hypotéky zásadní vliv. Nejvýznamnějším omezením hypoték tak zůstává regulace LTV.

čti více

Kdy si může firma či podnikatel půjčit? Úvěrem financujte příležitost a nikoliv spotřebu

Když potřebují živnostníci a firmy půjčku, měli by dobře zvážit její ekonomický přínos. Nejen v podnikání totiž platí, že smysl dává, pokud úvěrem financujete příležitost a nikoliv spotřebu. Také v úvěrech pro podnikatele mají významné postavení nebankovní poskytovatelé. Umožňují získat potřebné peníze velmi rychle a díky zajištění často i bez komplikovaného posuzování bonity. U financování podnikatelských příležitostí totiž často hraje důležitou roli čas.

čti více