úroková sazba

Mýty o refinancování úvěrů

Refinancování úvěrů je v poslední době velkým hitem. O přenesení úvěru do jiné banky ale koluje mnoho mýtů, které mohou lidi zbytečně odradit. Často ale lze půjčku s nevýhodnými podmínkami poměrně jednoduše refinancovat jinou půjčkou a ušetřit nemalé peníze. Při srovnávání se soustřeďte hlavně na celkovou částku, kterou bance zaplatíte, a na RPSN.

čti více

2015: Rok hypotečních rekordů. 2016: Rok očekáváných změn

Banky v prosinci sjednaly hypotéky v částce přesahující 18 miliard korun. Dařilo se i stavebním spořitelnám, které přidaly další 4 miliardy Kč. Na účely bydlení tedy letos banky půjčily téměř čtvrt bilionu korun. Rok 2016 bude rovněž úspěšný, ale banky i zprostředkovatelé se budou muset vypořádat s novou regulativou.

čti více

Průměrná sazba hypoték v ČR poprvé pod 2 %

Průměrná úroková sazba hypoték dle FINCENTRUM HYPOINDEXu opět klesla. Málokdo by před pěti lety řekl, že sazby u hypotečních úvěrů mohou pokořit hranici dvou procent. Rekordně nízké úroky se v březnu dostaly na 1,97 procenta p.a.

čti více

Jak se vyvýjí úroky a hrozí nám záporné sazby?

Úrokové sazby v posledních letech stabilně klesaly. Klientům bank přinesl takový vývoj extrémně levné hypotéky i velmi příznivé sazby spotřebitelských úvěrů. Na druhé straně však i takřka mizivé výnosy z vkladů. Jaký vývoj můžeme očekávat letos? A může nastat situace, že úroky budou záporné? Negativní sazby může centrální banka zavést v souvislosti s ukončováním devizových intervencí. Jaký by to mělo dopad na klienty bank?

čti více

5 tipů, jak šikovně zhodnotit finance

Úrokové sazby jsou v dnešní době velmi nízko, a pokud člověk nechá své peníze zahálet, výnosy požere inflace a jejich hodnota bohužel klesá. Jak s nimi naložit, aby přinášely zisk? Některé formy spoření podporuje stát a investice do nemovitostí se stále vyplatí. U podílových fondů je třeba dát si pozor na přemrštěné poplatky.

čti více

5 zásad, jak být finančně gramotný

Finanční gramotnost představuje schopnost orientovat se v problematice peněz a cen, znalost fungování finančních produktů i schopnost spravovat osobní a rodinné finance. V této souvislosti se často zmiňuje, že Česko na tom není příliš dobře. Čím by se měl řídit a co by měl znát finančně gramotný člověk?

čti více

Jak financovat letní dovolenou? Aktuálně lze využít půjčku s 0% úrokem

Zajištění peněz na dovolenou řeší lidé různými způsoby. Mnohdy si berou na dovolenou půjčku. I když obecně není vhodné se zbytečně zadlužovat, využitím akce Úrokové prázdniny se lze vyhnout placení úroků. Akci mohou využít lidé, kteří aktuálně nemají potřebnou hotovost, ale budou splácet včas a dokážou půjčku do tří měsíců doplatit. Peníze lze čerpat i do 20 minut od podání žádosti, takže je možné pružně reagovat na výhodné nabídky Last Minute.

čti více

5 tipů, jak investovat do podílových fondů

Nízké úrokové sazby na účtech v bankách nutí lidi hledat různé jiné cesty, jak zhodnotit svoje úspory. Jednou z možností jsou podílové fondy. Na trhu existuje nepřeberné množství produktů lišících se mírou rizika a i výší poplatků. Co je dobré vědět při investování do podílových fondů?

čti více

7 věcí, které možná nevíte o půjčkách

Sjednat si dnes půjčku je velmi snadné. Kvalita půjček i jejich poskytovatelů se však liší, a i když nový zákon nastavil na trhu přísnější pravidla a regulace, je třeba mít se při půjčování peněz stále na pozoru. Přinášíme 7 tipů, které je dobré znát, než si půjčku vezmete.

čti více

Změny u hypoték: Bude vlastní bydlení méně dostupné?

Nový zákon o spotřebitelském úvěru, podle kterého se řídí i hypotéky, přinesl mnoho novinek. Vývoj v oblasti poskytování hypoték ovlivnila i nedávná omezení ze strany České národní banky (ČNB), kdy již nelze z hypotéky financovat 100 % hodnoty nemovitosti. Hovoří se však i o dalších regulacích. Co se u hypoték změnilo a jaké další novinky nás možná čekají?

čti více

Kde si půjčit online? Vyhněte se srovnávačům půjček a jděte přímo k poskytovateli

Internet se hemží srovnávači půjček, které se ohánějí lákavými, ale mnohdy nereálnými čísly. Srovnávače totiž zadané informace žadatele jen předávají dál a konkrétní nabídku půjčky je možné získat až poté. U poskytovatele se však lze vyhnout mnoha následným nevyžádaným telefonátům od firem, které obdržely informace o klientovi ze srovnávače.

čti více

Vliv omezení poměrových ukazatelů příjmů a zadlužení na dostupnost hypoték se přeceňuje

Česká národní banka už v loni nabádala poskytovatele hypoték, aby „obzvláště obezřetně“ vyhodnocovali žádosti o úvěr s ohledem na příjmy a zadlužení žadatelů. V aktuálním doporučení již definovala konkrétní pravidla, ze kterých vyplývá, že výše dluhu by neměla překročit devítinásobek ročního čistého příjmu a splátka může činit maximálně 45 procent měsíčního čistého příjmu. Nová pravidla ale bývají přeceňována a v důsledku nemusejí mít na dostupnost hypotéky zásadní vliv. Nejvýznamnějším omezením hypoték tak zůstává regulace LTV.

čti více

„Tvrdé“ peníze jako alternativa tradičních půjček aneb Výhody a nevýhody hard money loans

Pro poskytnutí půjčky je obvykle důležité kreditní skóre, které vypovídá o vaší úvěrové historii, a samozřejmě bonita, která vyjadřuje vaši schopnost půjčku splatit. Zcela jiný přístup se ale uplatňuje u speciálních zajištěných nebankovních půjček, kde je na prvním místě hodnota zástavy. Ta je mnohem důležitější než vaše finanční situace a umožňuje získat úvěr okamžitě a bez komplikované administrativy. Tento v zahraničí poměrně běžný typ půjček je označován jako hard money loans.

čti více

3 konkrétní příklady, kdy nebankovní půjčka podnikateli pomohla k zisku

Získat bankovní úvěr pro financování zajímavé investiční či obchodní příležitosti může být zdlouhavé, administrativně náročné a žádost o něj může být často také neúspěšná. Řešením ale mohou být zajištěné nebankovní půjčky, v zahraničí označované jako hard money loans. Jedná se o velmi rychlé krátkodobé nebankovní úvěry zejména pro podnikatele nebo malé a střední firmy, u nichž je jako zástava poskytnut zpravidla nemovitý majetek. Jejich využití má smysl ve specifických případech, kdy je nutné reagovat na atraktivní příležitosti či nečekané situace.

čti více

Propad cen nemovitostí letos nečekejte

Za uplynulé tři roky vzrostly ceny bytů a domů o několik desítek procent. Pokud se úrokové sazby hypotečních úvěrů udrží v rozumné výši a Česko nezasáhne vysoká nezaměstnanost, ceny nemovitostí zůstanou na současné úrovni

čti více

Úrokové sazby hypoték letos dále porostou až na 3,4 %

Ačkoliv se nabídkové úrokové sazby na konci loňského roku vyšplhaly až na 3,59 %, reálně se průměrná úroková sazba přes 3 % nedostala. Zvyšování úrokových sazeb České národní banky (ČNB) za poslední rok a půl zdražilo hypotéky o 1,1 procentního bodu. Repo sazba ČNB by měla růst i letos, a tak se dá očekávat další zdražování hypoték. Sazby okolo 3 % jsou však naprosto přiměřené, neobvyklé byly spíše úroky pod 2% hranicí.

čti více

Jsou dnes hypotéky jen pro bohaté?

Ceny bytů a domů ve velkých městech dosáhly maxima. V Praze dnes nesplní podmínky pro získání hypotéky přibližně každý třetí žadatel. Naopak nejvyšší úspěšnost mají žadatelé z Ústeckého a Pardubického kraje. Špatně placení zaměstnanci a lidé s vysokými dluhy dnes mohou na hypotéku zapomenout, bez ohledu na to, ve kterém kraji žijí.

čti více

Kam uložit peníze v roce 2019? Značka: Bez rizika!

Střadatelé a drobní investoři neměli v posledních letech příliš možností zhodnotit své úspory. Výnosy spořicích účtů, termínovaných vkladů a nejméně rizikových investičních nástrojů většinou nepokryly ani inflaci. Výrazný obrat k lepšímu nelze čekat ani v roce 2019.

čti více

Třetina úvěrových specialistů již opustila trh. V roce 2019 zůstane největším omezením hypoték regulace LTV

Pro financování vlastního bydlení hypotékou je dnes již nezbytné disponovat vlastními úsporami. I když se od října loňského roku navíc musejí žadatelé o hypotéku vejít do jednotných limitů pro poměr jejich příjmů a zadlužení, největší překážkou nadále zůstává právě maximální poměr výše úvěru a hodnoty zástavy (LTV). Ten vyžaduje mít k dispozici statisíce vlastních prostředků, jejichž dofinancování jiným úvěrem zřejmě nebude v budoucnu možné. Úvěrový trh se však letos výrazně očistil od poradců, kteří nesplnili nová kritéria odbornosti.

čti více