úvěr

Refinancování úvěrů je v poslední době velkým hitem. O přenesení úvěru do jiné banky ale koluje mnoho mýtů, které mohou lidi zbytečně odradit. Často ale lze půjčku s nevýhodnými podmínkami poměrně jednoduše refinancovat jinou půjčkou a ušetřit nemalé peníze. Při srovnávání se soustřeďte hlavně na celkovou částku, kterou bance zaplatíte, a na RPSN.

čti více

Průměrná úroková sazba hypoték dle FINCENTRUM HYPOINDEXu opět klesla. Málokdo by před pěti lety řekl, že sazby u hypotečních úvěrů mohou pokořit hranici dvou procent. Rekordně nízké úroky se v březnu dostaly na 1,97 procenta p.a.

čti více

Na trhu spotřebitelských půjček může aktuálně působit mnoho subjektů, které nepodaly žádost o licenci u České národní banky (ČNB), jak to ukládá nový zákon o spotřebitelském úvěru. O licenci nutnou k poskytování spotřebitelských úvěrů si ve stanoveném termínu zažádalo jen 108 poskytovatelů spotřebitelského úvěru, hrozí tedy, že další desítky tisíc jich mohou stále půjčovat peníze nelegálně. Spotřebitelé si mohou ověřit, zda přišli do styku se seriózní firmou, u ČNB.

čti více

Finanční gramotnost představuje schopnost orientovat se v problematice peněz a cen, znalost fungování finančních produktů i schopnost spravovat osobní a rodinné finance. V této souvislosti se často zmiňuje, že Česko na tom není příliš dobře. Čím by se měl řídit a co by měl znát finančně gramotný člověk?

čti více

Zajištění peněz na dovolenou řeší lidé různými způsoby. Mnohdy si berou na dovolenou půjčku. I když obecně není vhodné se zbytečně zadlužovat, využitím akce Úrokové prázdniny se lze vyhnout placení úroků. Akci mohou využít lidé, kteří aktuálně nemají potřebnou hotovost, ale budou splácet včas a dokážou půjčku do tří měsíců doplatit. Peníze lze čerpat i do 20 minut od podání žádosti, takže je možné pružně reagovat na výhodné nabídky Last Minute.

čti více

Sjednat si dnes půjčku je velmi snadné. Kvalita půjček i jejich poskytovatelů se však liší, a i když nový zákon nastavil na trhu přísnější pravidla a regulace, je třeba mít se při půjčování peněz stále na pozoru. Přinášíme 7 tipů, které je dobré znát, než si půjčku vezmete.

čti více

Nový zákon o spotřebitelském úvěru stanovuje povinnost poskytovatele prověřit úvěruschopnost žadatele o úvěr. Využívány jsou tři základní úvěrové registry. Lidé ale mnohdy ve snaze mít doklad o dobré úvěrové historii platí za bezcenné výpisy firmám, které finanční instituce neuznávají.

čti více

I když se stále více zadlužujeme, naše schopnost splácet závazky se neustále zlepšuje. Lidé jsou totiž díky příznivé ekonomické situaci více imunní vůči problémům se splácením.

čti více

Jak se změnilo refinancování hypotéky díky nové legislativě? Máte více času a nemusíte se vázat na okamžik konce fixace. Předčasné splacení je jednodušší.

čti více

Pokud přemýšlíte týden před výplatou, kam zmizely všechny peníze z vašeho účtu, je načase začít si vést rodinný rozpočet. Získáte přesný přehled o tom, kam mizejí vaše peníze a kde se dá ušetřit.

čti více

Nový zákon vyčistil trh od pochybných poskytovatelů půjček, přesto je dobré se při žádosti o úvěr řídit několika jednoduchými pravidly. Nespoléhejte se na srovnávače půjček a vyvarujte se půjček bez registrů.

čti více

Internet se hemží srovnávači půjček, které se ohánějí lákavými, ale mnohdy nereálnými čísly. Srovnávače totiž zadané informace žadatele jen předávají dál a konkrétní nabídku půjčky je možné získat až poté. U poskytovatele se však lze vyhnout mnoha následným nevyžádaným telefonátům od firem, které obdržely informace o klientovi ze srovnávače.

čti více

Kvůli vánočnímu šílenství zaznamenávají úvěrové společnosti až trojnásobný růst poptávky. Akční nabídky ale slibují i půjčky s 0% úrokem, protože vám vrátí až 100 % úroků zpět.

čti více

Centrální bankéři letos už dvakrát zvedli základní úrokové sazby. Snaží se zchladit rozjetou ekonomiku a brzdit rostoucí inflaci. Jak pocítí lidé vyšší sazby na svých peněženkách?

čti více

Mimořádná splátka hypotéky vám může ušetřit na budoucích splátkách a úrocích. Nově jsou mimořádné splátky úvěrů jednodušší a bez zbytečných poplatků. U levných hypoték však není očekávaný efekt tak zajímavý.

čti více

Podnikatelé a malé firmy stále častěji volí některé alternativní druhy financování, které jsou rychlejší a dostupnější než standardní bankovní úvěry.

čti více

Co přinesl nový zákon o spotřebitelském úvěru? Půjčky „bez registrů“ představují velké riziko pro poskytovatele i klienta

čti více

Vyplatí se ještě koupě bytu jako investice? Ano, pokud máte volné finance nebo výnos pokryje splátky. Výhodné jsou hlavně menší byty 2+1 a 2+kk.

čti více

Kromě různých provozních záležitostí musejí podnikatelé též pružně financovat zajímavé investiční nebo tržní příležitosti. České firmy proto objevují v zahraničí hodně rozšířené zajištěné půjčky Hard Money.

čti více

Nová legislativa by umožnila oddlužení i lidem, kteří nedokáží splatit alespoň 30 procent svých dluhů během pěti let. Nově by bylo možné i sedmileté oddlužení, ve kterém by lidé nevrátili v krajním případě nic.

čti více

Když potřebují živnostníci a firmy půjčku, měli by dobře zvážit její ekonomický přínos. Nejen v podnikání totiž platí, že smysl dává, pokud úvěrem financujete příležitost a nikoliv spotřebu. Také v úvěrech pro podnikatele mají významné postavení nebankovní poskytovatelé. Umožňují získat potřebné peníze velmi rychle a díky zajištění často i bez komplikovaného posuzování bonity. U financování podnikatelských příležitostí totiž často hraje důležitou roli čas.

čti více

Senzační zprávy o tom, že není otázkou zda, nýbrž kdy praskne bublina na trhu, neberte vážně. Cena netlačí nahoru levné hypotéky ani spekulanti, ale nedostatek kvalitních bytů i dobrá ekonomická situace lidí.

čti více

Hard Money Loans jsou rychlé nebankovní úvěry pro malé a střední firmy. V zahraničí je to běžný produkt, jehož výhody v posledních letech objevují i čeští podnikatelé.

čti více

Nejnižší nabídkové úrokové sazby byly ještě nedávno pod 2 %. Aktuálně jsou nejlevnější hypotéky se sazbou 2,59 %, nejdražší pak dosahují 2,89 %. Reálně se ale hypotéky sjednávají v průměru za 2,46 %.

čti více

Pro poskytnutí půjčky je obvykle důležité kreditní skóre, které vypovídá o vaší úvěrové historii, a samozřejmě bonita, která vyjadřuje vaši schopnost půjčku splatit. Zcela jiný přístup se ale uplatňuje u speciálních zajištěných nebankovních půjček, kde je na prvním místě hodnota zástavy. Ta je mnohem důležitější než vaše finanční situace a umožňuje získat úvěr okamžitě a bez komplikované administrativy. Tento v zahraničí poměrně běžný typ půjček je označován jako hard money loans.

čti více

Získat bankovní úvěr pro financování zajímavé investiční či obchodní příležitosti může být zdlouhavé, administrativně náročné a žádost o něj může být často také neúspěšná. Řešením ale mohou být zajištěné nebankovní půjčky, v zahraničí označované jako hard money loans. Jedná se o velmi rychlé krátkodobé nebankovní úvěry zejména pro podnikatele nebo malé a střední firmy, u nichž je jako zástava poskytnut zpravidla nemovitý majetek. Jejich využití má smysl ve specifických případech, kdy je nutné reagovat na atraktivní příležitosti či nečekané situace.

čti více

Od října platí nová doporučení České národní banky (ČNB), která se týkají poměrových ukazatelů příjmů a zadlužení. Žadatel o hypotéku nesmí dlužit více než devítinásobek svého čistého ročního příjmu a součet všech jeho splátek nesmí tvořit více než 45 % příjmů. Na vyčíslení dopadu tohoto opatření zatím nemáme k dispozici dostatek informací, ale již nyní je jasné, že část klientů bude nucena korigovat svůj původní záměr. Na refinancování se nově stanovený poměr sumy dluhů k výši ročních příjmů (DTI) a poměr celkového součtu všech splátek úvěrů vůči všem příjmům žadatele (DSTI) nevztahuje. Lidé tak nezůstanou napospas stávající bance. Problematické ale může být vzhledem k dřívějším omezením ze strany ČNB refinancování nedávno poskytnutých 100% hypoték.

čti více

Ačkoliv se nabídkové úrokové sazby na konci loňského roku vyšplhaly až na 3,59 %, reálně se průměrná úroková sazba přes 3 % nedostala. Zvyšování úrokových sazeb České národní banky (ČNB) za poslední rok a půl zdražilo hypotéky o 1,1 procentního bodu. Repo sazba ČNB by měla růst i letos, a tak se dá očekávat další zdražování hypoték. Sazby okolo 3 % jsou však naprosto přiměřené, neobvyklé byly spíše úroky pod 2% hranicí.

čti více

Ceny bytů a domů ve velkých městech dosáhly maxima. V Praze dnes nesplní podmínky pro získání hypotéky přibližně každý třetí žadatel. Naopak nejvyšší úspěšnost mají žadatelé z Ústeckého a Pardubického kraje. Špatně placení zaměstnanci a lidé s vysokými dluhy dnes mohou na hypotéku zapomenout, bez ohledu na to, ve kterém kraji žijí.

čti více

S pořízením nemovitosti i jejím prodejem nebo pronájmem jsou spojeny určité daňové povinnosti. Mnohdy je přitom potřeba platit hned více různých daní. Jak se liší daňové povinnosti, když byt pronajímáte přes Booking.com či Airbnb? A můžete si uplatňovat nějaké daňové slevy či odpočty úroků?

čti více

Hypotéky letos ještě podraží. Už na konci března může Česká národní banka zvýšit základní úrokové sazby a zdražit tak lidem hypotéky. Případný růst sazeb také omezí dostupnost hypoték, méně žadatelů totiž vyhoví parametru DSTI. Kdo plánuje financování vlastního bydlení hypotékou, měl by si pospíšit.

čti více

V Praze u nejžádanější dispozice 2+kk vzrostla cena měsíčního nájmu oproti konci loňského roku o dalších 500 korun na 16 000 korun měsíčně. Stejný nominální růst byl v prvním čtvrtletí i v Brně a Plzni. V Brně stál nájem bytu stejné dispozice 13 000 korun, v Plzni 10 500 korun.

čti více