realitní trh

Bez ověřování příjmů lze získat až 30 milionů korun. Celý úvěr včetně úroků je splacen naráz na konci doby trvání smlouvy. Americkou investiční hypotéku ocení především lidé, kteří si nechtějí nechat utéct příležitost rychlého nákupu nemovitosti za výhodnou cenu.

čti více

V žebříčku inovativních a rychle rostoucích technologických společností v regionu střední Evropy Deloitte Fast 50 se letos umístilo 21 českých firem. Jednou z nich je i jednička na tuzemském trhu nájemního bydlení UlovDomov.cz.

čti více

Jaké údaje jsou v kupní smlouvě na nemovitost zásadně nezbytné? Jak se kupní smlouva liší v případě prodeje družstevního bytu? A proč se vyplatí nechat si kupní smlouvu zpracovat odborníkem?

čti více

Lockdown kvůli čínské chřipce dává podnikatelům v pohostinství i domácnostem příležitost k modernizaci a energetickým úsporám. Například přechod od elektřiny k vytápění a ohřevu vody plynem může ušetřit i vyšší desítky tisíc korun ročně.

čti více

Chcete vyřídit hypotéku? Poradíme jak na to. Krok za krokem navzdory omezením kvůli koronaviru čínská chřipka.

čti více

Prodej nemovitosti je v současné době pandemie čínské chřipky spojen s mnoha otazníky. Majitelé často nevědí, zda si mohou dovolit v době epidemie COVID-19 prodávat a zda bude počet zájemců dostatečný.

čti více

Výběr a nákup specializovaného stavebnického zboží se opět přesunul na internet. Oproti jaru nabízí obchody řadu dalších zlepšení. Zákazníci si tak mohou nejen virtuálně projít konkrétní prodejnu, vybrat si konkrétní zboží, ale také se online spojit přímo s technickými odborníky.

čti více

Makléři za své služby berou velmi rozdílné odměny. A co je závažnější, dodávají velmi rozdílné služby. Se zmatkem okolo provizí nepomohl ani nový realitní zákon, který začal platit letos v březnu. O výši provize taktně mlčí a realitní kanceláře tak mají v nastavování odměn úplně volnou ruku. Strach z drahé provize má přitom podle průzkumu Maxima Reality téměř polovina (43 %) Čechů. Jak vysokou provizi byste zaplatili? A jaká částka už by vám přišla přemrštěná?

čti více

V letních měsících zažil trh s nájemním bydlením dočasnou stabilizaci. Ceny nájmů v Praze, ale třeba i v Brně zůstaly v průměru na úrovních druhého kvartálu. Zároveň jsme mohli sledovat až třetinový pokles inzerce, pravděpodobně i díky alespoň částečné turistické sezóně. Avšak poslední 2 týdny v září, kdy už bylo jasné, že koronavirová epidemie pokračuje, a především pak uplynulé 3 týdny v říjnu, vrací trh do stavu, kdy opět roste počet nabídek, poptávka klesá a cena je tlačena dolů. Analýza vyplývá z dat společnosti UlovDomov.cz, která provozuje službu Ideální nájemce a spravuje portfolio bytů v celkové hodnotě téměř 6 miliard korun.

čti více

Ani koronavirová krize nic nezměnila na tom, že byty v českých městech dále zdražují. Podle aktuálních dat meziročně v průměru o 17 procent. O téměř 17 procent současně poklesla nabídka bytů, což by podle odborníků mohlo spolu se zrušením daně z nabytí nemovitosti dále tlačit na růst cen. Ruku v ruce s tím stoupá i průměrná výše hypoték, ve druhém čtvrtletí dle údajů Ministerstva pro místní rozvoj meziročně také o 17 procent, přičemž aktuální data Fincentrum Hypoindex dokládají ve třetím čtvrtletí už skoro 19procentní růst. I když jsou tak úrokové sazby meziročně výrazně nižší, u průměrné hypotéky sjednané dnes může být měsíční splátka asi o 800 korun vyšší než před rokem.

čti více

Uvolnění bezpečnostních opatření proti šíření COVID-19 a zároveň zaměření se na zmírnění ekonomických dopadů pandemie přispělo ve druhém čtvrtletí roku 2020 k postupnému zlepšení globálních ekonomických ukazatelů. Česká republika si v evropském i světovém měřítku dál udržuje nízkou nezaměstnanost a dle prognóz ČNB i zahraničních finančních analytiků bude setrvale posilovat tuzemská měna. Oproti odhadům však v Česku nadále zůstává vysoká inflace. Úrokové sazby se budou dál pohybovat na nízkých hodnotách.

čti více

Prodáváte či pronajímáte nemovitost? Kvalitní inzerát zveřejněný na vhodném místě šance na úspěšný a rychlý prodej či pronájem výrazně zvyšuje.

čti více

Výkup nemovitosti je krajní řešení, kterému se každý snaží vyhnout. Někdy to ale zkrátka nejde jinak. Na peníze tolik spěcháte, že nemáte čas hledat kupujícího. A proto se spokojíte s rychlým prodejem, při kterém ztratíte velkou část z tržní ceny vašeho bytu či domu. Snaha urychlit prodej je nejčastějším důvodem prodeje nemovitosti pod cenou, uvedlo v novém průzkumu Maxima Reality 44 % Čechů. Přitom často existují i jiná, mnohem výhodnější řešení.

čti více

Nevýhodou delších fixací byla donedávna cena a omezené možnosti mimořádných splátek. V současnosti jsou ale nabídkové sazby u dlouhých fixací naprosto srovnatelné s krátkými a reálně sjednávané dokonce o něco nižší.

čti více

U hypoték se vyplatí porovnávat nabídky jednotlivých bank, sledovat výši poplatků a také sankcí za případné nevyčerpání schváleného úvěru.

čti více

Nemovitosti si kupují Češi nejen proto, aby si zajistili vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Žádané jsou především byty v Praze, Brně a dalších větších lokalitách, protože v těchto místech lze reality snadno pronajímat.

čti více

Ověřeno: Data za 2. kvartál ukazují, že koronavir byty nezlevnil. Pokračující zdražování je markantní zejména v Praze.

čti více

Znát aktuální cenu svého bytu, to není nikdy od věci. A když uvažujete o prodeji, bez přesného odhadu se neobejdete. Jak tedy zjistit tržní hodnotu vlastní nemovitosti?

čti více

Letošní červen byl podle statistik nejdeštivější od roku 1961. S možnou přítomností vody je tak potřeba počítat už před samotnou realizací terasy. Člověk by se měl nejprve rozhodnout, z jakého materiálu chce mít podlahu, a tomu přizpůsobit i samotnou pokládku, která zajistí funkční odtok vody. Stejně tak je potřeba vzít do úvahy i zastřešení, které bude chránit veškerý nábytek na terase. Jak taková terasa, která odolá i silným dešťům, může vypadat?

čti více

Výsledky dat za druhý letošní kvartál hovoří jasně – ceny dlouhodobých nájmů ve velkých městech vlivem koronavirové krize oproti prvnímu kvartálu významně klesly. Patrné je to zejména v Praze, kde u některých kategorií měsíční nájemné zlevnilo až o devět procent. Bydlení je nyní levnější i v Brně a dalších velkých městech republiky.

čti více

Vládou připravená legislativa počítá se zrušením daně z nabytí nemovitých věcí, což je rozhodně krok správným směrem, neboť sníží finanční náročnost pořízení nového bytu či domu pro kupující. Další daňové změny související s pořízením nemovitosti však již příznivé nejsou.

čti více

Možnosti, jak najít makléře profesionála, který nemá realitní byznys jen jako bokovku, tu jsou.

čti více

I když je značka Versace známá především pro své výstřední kousky oblečení, nezůstává pozadu ani v oblasti koupelnového designu. Luxusní provedení obkladů a dlažeb, které na českém trhu nabízí prodejce M.B. KERAMIKA, je navíc v některých případech dostupné i pro uživatele se standardním rozpočtem. Investice do této značky znamená originální koupelnu, která může disponovat stejnými vzory jako oblečení či další doplňky ikonické značky Versace.

čti více

Aktuální dění zatím příliš nenahrává tomu, aby lidé svoji letní dovolenou trávili v exotických destinacích u moře. Řada z nich tak během prázdnin vymění prosluněnou pláž za bezpečí domova. I když to nemusí znít jako dokonale strávené léto, opak je pravdou. Pokud si člověk terasu přizpůsobí svým potřebám, může se i na ní pohodlně slunit, grilovat, případně se zchladit ve vodě. Upravit ji lze bez problémů do léta, aniž by bylo nutné chodit do obchodu. Výběr i nákup jde totiž vyřešit i online. Na co se tedy při vybudování dokonalé terasy nejen pro letošní léto zaměřit?

čti více

Službě Ideální nájemce, která majitelům bytů zajišťuje veškerý servis spojený s dlouhodobými pronájmy, loni vzrostly hrubé tržby na 206,4 milionu korun. Meziročně se tak tržby skoro zdvojnásobily. Stojí za tím poptávka ve velkých městech, zejména v Praze a Brně, která jsou pro službu klíčová. Ideální nájemce v říjnu překročil významný milník 1 000 bytů ve správě a na konci roku 2019 již pečoval o byty v hodnotě 5.71 miliard korun, což představuje meziroční nárůst portfolia o více než 2 miliardy. Realitní inzertní portál UlovDomov.cz zaznamenal 64% meziroční nárůst v počtu zveřejněných inzerátů a 40% nárůst celkových příjmů.

čti více

Vláda schválila balíček daňových opatření, od něhož si slibuje rozpohybování trhu s nemovitostmi a z dlouhodobého hlediska také zlepšení dostupnosti vlastního bydlení. Jak se na aktuální podobu opatření dívají hypoteční makléři, realitní makléři nebo daňoví poradci?

čti více

Nový typ koronaviru, který aktuálně ohrožuje Českou republiku, mění i realitní trh, který je ze své podstaty kontaktním byznysem. Firmy začínají klientům nabízet například možnost virtuálních prohlídek bytů prostřednictvím videohovoru nebo elektronické podpisy dokumentů. Reagují tak na nouzový stav a karanténu v České republice.

čti více

Koupelna je místem, ve kterém lidé každý den tráví hodně času. Proto je potřeba, abyste s jejím vzhledem byli maximálně spokojeni. I v případě, že disponujete jen omezenými financemi, se však nemusíte smířit s tím, že nebudete mít dlažbu a obklady, které jste si vysnili. I s nižším rozpočtem můžete mít kvalitní designovou koupelnu, která ohromí jak vás, tak všechny vaše návštěvy. Jen je potřeba vybírat chytře. Následující řádky napoví, jak na to.

čti více

Lidé už se o svoje nemovitosti nechtějí starat sami, ale stále více je předávají do správy specializovaných firem. Šetří tím čas i peníze.

čti více

Za uplynulé tři roky vzrostly ceny bytů a domů o několik desítek procent. Pokud se úrokové sazby hypotečních úvěrů udrží v rozumné výši a Česko nezasáhne vysoká nezaměstnanost, ceny nemovitostí zůstanou na současné úrovni

čti více